Vastgoed aankopen voor eigen gebruik

Op dit moment huurt u een pand voor zakelijk gebruik en overweegt u om uw eigen huurpand of een andere locatie aan te kopen. Indien u een pand aanschaft dat voor eigen gebruik zal dienen, dan kijken financierders naar een aantal punten of en welke financiering mogelijk is:

[vc_empty_space height=”20px”][unordered_list style=”circle” animate=”no”]
  • Kan de rente en aflossing uit de lopende cashflow gedaan worden;
  • Wat zijn de nieuwe lasten na financiering;
  • Welke kosten vallen weg indien er geen huur meer betaald moet worden;
  • Wat is de hoogte van de financiering;
  • Wat is de waarde van het pand;
  • Welke locatie is het pand gelegen;
  • In welke staat is het pand en dient er nog verbouwd te worden;
  • Is het pand duurzaam en welk energielabel heeft deze.
[/unordered_list]
[vc_empty_space height=”80″]
[vc_single_image image=”352″ img_size=”full” qode_css_animation=””][vc_empty_space height=”20″]

Het aankopen van een pand voor eigen gebruik heeft meerdere voordelen:

  • Er hoeft geen huur meer betaald te worden;
  • In sommige situaties kan de betaling aan rente & aflossing zelfs goedkoper zijn dan de maandelijkse huur;
  • Er wordt vermogen opgebouwd in de onderneming omdat het pand eigendom is;
  • Zekerheid op de continuïteit van de huisvesting;
  • Mogelijkheid tot investering in de verbetering van de werksfeer;
  • Er zijn diverse fiscale mogelijkheden wanneer een pand wordt verduurzaamd. 
[vc_empty_space height=”30″]

Financieringsnormen bij onroerend goed voor eigen gebruik:

  • Er kan gemiddeld rond de 80%  van de waarde van het pand gefinancierd worden;
  • Sommige aanbieders willen tot 100% van de aankoopsom financieren;
  • De looptijd van de financiering is tussen de 20 tot 30 jaar;
  • Er is vaak maatwerk mogelijk bij vastgoed financiering.
[vc_empty_space height=”50″]

Vanuit Dutch Assets Group begeleiden wij al jaren vele ondernemers bij het aankopen en financieren van vastgoed voor eigen gebruik. Wij maken hierbij gebruik van een landelijk dekkend netwerk van aanbieders en business partners voor de begeleiding. Door deze combinatie bent u verzekerd van de beste mogelijkheid en deal voor uw eigen financiering. Benieuwd wat wij voor u kunnen doen, neem dan contact met ons op:

[vc_empty_space height=”50″]Meer weten over vastgoed financieren voor eigen gebruik?[vc_empty_space height=”50″]
[vc_separator css_animation=”fadeInDown” type=”normal” thickness=”5″ color=”#2a2a68″]